距离供暖季越来越近，为保证锅炉运行正常，各锅炉运行单位已经开始提前准备，明确相关人员的职责要求，完善各个锅炉房人员配备，确定具体服务内容，接下来东方永捷为您介绍本公司锅炉运行相关事项（以锅炉房大包服务为例）。

一、锅炉运行单位职责

供暖运营期间必须做好相应管理、运行和检测工作，落实相关责任：

1.负责锅炉房内设备的维修和保养；

2.负责锅炉房内采暖设备、设施、管路工作及入户的维修工作；

3.负责合同期间燃气、锅炉房内人员工资等相关费用预算；

4.负责各种设备仪表的年检、校验；

5.负责制定安全防护措施，防火、防爆，做到安全运行；

6.负责做好水质化验，确保炉水、补水符合国家相关标准；

7.负责做好锅炉房设备及热力系统管道日常维护及保养。

二、锅炉房运行人员配备

为确保供暖期间设备正常运行需配备如下人员：

1.项目经理，负责供暖项目服务全面的管理工作。

2.主管，负责司炉工、维修工的日常管理，安全教育和供热知识及技术管理和指导。

3.司炉工，负责锅炉设备运行、检查；负责每小时的设备参数、设备情况的记录；负责交接班时的能耗记录；负责锅炉房环境卫生。必须 24 小时值守，且服务人员不得超时工作（按国家工作标准执行8小时工作制，杜绝疲劳工作）。

4.水质化验员，负责做好水质化验，确保炉水、补水符合国家相关规定，负责做好相关记录。

5.锅炉运行维修工，负责供热前的试水准备；负责试水期间的跑、冒、滴、漏应急抢修处理，负责局部不热等疑难杂症问题的处理。

三、锅炉房运行服务内容

1.专业人员对锅炉进行安全运行管理，负责供暖期间与相关部门保持日常联系，做好日常运行管理、工作质量检查、人员调配等工作。

2.工作人员持证上岗，工作期间必须佩戴岗位标识，岗位标志明显。

3.供暖停炉后一个月内，负责做好锅炉、燃烧机的检修保养工作。

4.按照北京市技术监督局（或技术监督管理部门）特种设备检查所规定的检查时间，进行锅炉年检。

5.负责安全阀、压力表和温度计的校验，打开锅炉烟箱、人孔、手孔清扫检查并进行恢复。

6.供热期间必须24小时值班服务。

7.对供热设备按照计划进行检修、保养，检修合格率达到 100%，确保设备完好率达到 100%。

8.日常维修及时率 100%，保证系统无跑、冒、滴、漏等现象。

9.供热期间出现问题需要抢修时，能够及时解决排除。